Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für 1.000 m² den Besitzer
Lotta Hofmann
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für 1.000 m² den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden hat im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts, vermittelt durch Avison Young, den Besitzer gewechselt. Das Objekt, das zum Portfolio der HS-Gruppe gehört, wurde an einen privaten Investor verkauft, bleibt jedoch weiterhin in der Bewirtschaftung durch Schlau. Die Transaktion unterstreicht einen wachsenden Trend in der gewerblichen Immobilienstrategie.
Die Liegenschaft an der Trippeldamm 8 umfasst rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Sie ist Teil des umfangreichen HS-Portfolios, zu dem 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau gehören, die zusammen über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche bieten.
Die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, 1921 in Minden gegründet, bleibt eine der führenden Adressen im deutschen Einrichtungsfachhandel. Mit mehr als 260 Filialen bundesweit wird das Unternehmen den Standort Minden auch weiterhin im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betreiben.
Sale-and-Leaseback-Geschäfte bieten beiden Seiten klare Vorteile: Investoren sichern sich stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen Kapital freisetzen, ohne den Zugang zur Immobilie zu verlieren. Diese Vorgehensweise gewinnt in der gewerblichen Immobilienbranche zunehmend an Beliebtheit.
Der Standort in Minden bleibt trotz des Eigentümerwechsels unter der Führung von Schlau in Betrieb. Die Vereinbarung garantiert dem Unternehmen Kontinuität und bietet dem Investor eine zuverlässige Einnahmequelle. Solche Konstellationen werden voraussichtlich ein prägendes Merkmal des Gewerbeimmobilienmarkts bleiben.
