Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, gekauft. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal markiert die jüngste Expansion des Unternehmens auf dem US-Wohnungsmarkt. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275, unmittelbar vor den Toren Cincinnatis, in einer Region, die für ihre Parks und Freizeitmöglichkeiten im Freien bekannt ist.

Bisher gehörte die Anlage der Empower Park, LLC, die den Standort seit 2022 modernisiert hatte. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen sowie neue Annehmlichkeiten für die Bewohner. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.

Aktuell sind 96 Prozent der Stellplätze belegt, was Raum für eine weitere Steigerung der Auslastung lässt. Zudem bietet das Gelände Potenzial für eine Erweiterung um bis zu 12 zusätzliche Wohneinheiten. Es handelt sich um den ersten Erwerb von Flagship in Ohio seit 2022 – nach einer Phase ohne Neukäufe von Wohnimmobilien im Bundesstaat.

Mit der Transaktion ergänzt Flagship sein Portfolio um eine gut gelegene Wohnanlage. Dank der hohen Auslastung und der Erweiterungsmöglichkeiten könnte der Standort weiter ausgebaut werden. Die Nähe zu Cincinnati sowie zu lokalen Erholungsgebieten dürfte zudem für künftige Mieter attraktiv sein.